เจ้าหน้าที่ประเมิน In-House (ภาคปฏิบัติการ)
หน่วยงาน / องค์กร
บริษัท ดิ เอสเตท 365 จำกัด
จำนวนที่รับสมัคร (อัตรา)
1
ระดับเงินเดือน (บาท)
15,000-18,000
ลักษณะงาน
เงินเดือน : 15,000-18,000 บาท (ไม่รวมค่าเดินทาง)
ทำงาน : จ.-ส. เวลา 09.00-18.00 WFH ได้ (มีเข้าออฟฟิศทุกสัปดาห์ละ 1-2 ครั้ง)
บทบาทหน้าที่ความรับผิดชอบ :(Responsibilities)
สำรวจภาคสนาม (On-site Survey)
- ลงพื้นที่สำรวจทรัพย์สิน ตรวจสอบสภาพบ้าน/ที่ดิน/อาคาร
- เก็บข้อมูลสภาพแวดล้อม ทำเล ถนน การคมนาคม และสาธารณูปโภค
- ถ่ายภาพนิ่งและวิดีโอเพื่อใช้ประกอบการประเมิน
สัมภาษณ์และเก็บข้อมูลเจ้าของทรัพย์
- สอบถามรายละเอียดเบื้องต้นเกี่ยวกับทรัพย์ ประวัติการถือครอง ภาระหนี้สิน และการใช้งาน
- รวบรวมข้อมูลอาชีพ รายได้ และวัตถุประสงค์การขอวงเงิน
สำรวจราคาตลาดและราคาข้างเคียง (Market Research)
- เก็บข้อมูลราคาเปรียบเทียบจากทรัพย์ใกล้เคียง
- ตรวจสอบประกาศขาย-เช่า อัตราการซื้อขายจริงในพื้นที่
- จัดทำตารางวิเคราะห์เปรียบเทียบราคาตลาด
ประสานงานเอกสารกับหน่วยงานราชการ
- ประสานงานและจัดหาเอกสารสิทธิ์ เช่น โฉนดที่ดิน ใบอนุญาตปลูกสร้าง
- ติดต่อสำนักงานที่ดิน สำนักงานเขต/อบต. หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์และความถูกต้องครบถ้วน
จัดทำรายงานประเมินภายใน (In-house Valuation Report)
- สรุปผลการสำรวจเป็น “เล่มประเมินภายใน” เพื่อนำเสนอฝ่ายบริหารและนักลงทุน
- จัดทำรายงานที่มีทั้งรูปถ่าย ตารางวิเคราะห์ราคา ข้อสังเกต และข้อเสนอแนะ
- ทำงานร่วมกับทีมประเมิน, ทีม Matching และฝ่ายบริหาร เพื่อให้ข้อมูลครบถ้วน
สนับสนุนงานด้านการประเมินและพัฒนาองค์กร
- ร่วมประชุมวิเคราะห์ทรัพย์กับทีมงาน
- พัฒนาวิธีการเก็บข้อมูลและการทำเล่มประเมินให้ทันสมัย ถูกต้อง และมาตรฐาน
- ปฏิบัติงานอื่น ๆ ที่ผู้บังคับบัญชามอบหมาย
คุณสมบัติผู้สมัคร
1. เพศชาย/หญิง, อายุระหว่าง 24-35 ปี
2. ไม่จำกัดวุฒิการศึกษา
3. ซื่อสัตย์ต่อหน้าที่ มีความรอบคอบ
4. สามารถใช้คอมพิวเตอร์ และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ได้
รับด่วน วันนี้ 
รับด่วน วันนี้ 
รับด่วน วันนี้ 
รับด่วน วันนี้ 
รับด่วน วันนี้ 
รับด่วน วันนี้ 
รับด่วน วันนี้ 
รับด่วน วันนี้ 
รับด่วน วันนี้ 
รับด่วน วันนี้ 
รับด่วน วันนี้